Resumo

Atualmente investir em imóveis no Brasil é uma alternativa de investimento que gera incerteza, e com o aumento da construção civil, a oferta de imóveis disponíveis para investimento aumentou consideravelmente. Neste contexto, objetivou-se analisar como são percebidas as diferenças entre as alternativas de investimentos em Fundos de Investimento Imobiliários (FII) e Investimentos em Imóveis, no contexto do município de Santa Maria. O procedimento metodológico utilizado foi de natureza quantitativa, junto a 16 imobiliárias e 18 e investidores pessoas físicas do município em estudo. Como resultados das pesquisas, pode-se verificar que por mais que algumas imobiliárias e investidores detenham o conhecimento do FII, vários os respondentes não conhecem o seu funcionamento e seu objetivo, expondo a baixa popularidade deste modo de investimento. Também se constatou a alta procura por investimento em imóveis pelo público pesquisado. Concluiu-se que os investidores detém maior conhecimento sobre os FII do que as próprias imobiliárias pesquisadas.

Currently investing in real estate in Brazil is an investment alternative that generates uncertainty, and with the increase in construction, the supply of real estate available for investment has increased considerably. In this context, the objective was to analyze how the differences between the alternatives of investments in Real Estate Investment Funds (FII) and Investments in Real Estate, in the context of the municipality of Santa Maria, are analyzed. The methodological procedure used was of a quantitative nature, together with 16 real estate and 18 and individual investors of the municipality under study. As research results, it can be verified that although some real estate companies and investors have the knowledge of the FII, several respondents are not aware of its operation and its objective, exposing the low popularity of this mode of investment. The high demand for investment in real estate by the surveyed public was also verified. It was concluded that investors have more knowledge about the IFIs than the real estate companies surveyed.